Он екі жыл, ол айналысамын Испания, мен алды жұмыста бірнеше резидент емес клиенттердің тілейтін қайтаруға переплаченный салығы сату испан жылжымайтын мүлікБұл уақытта салық ставкалары қайтарады өзгерді, яғни бір нәрсе өзгеріссіз қалды: бұл қорқынышты баяу процесс. Осы кезеңде орташа қайтару мерзімі төлем-ды, он екі жылдан он сегіз ай, бірақ соңғы уақытта төлеу барлық қайтарымдар баяулады. Пайдалы опция үшін испан үкіметінің проблемасы қолма-қол ақша.
Алайда, тәсілі сіздің қайтару үшін неғұрлым ыңғайлы испан салық инспекциясына, изложу мұнда. Кезде резидент емес сататын өз испан жылжымайтын мүлік, олар алады толық түсім.
Оның орнына, сатып алушы ұстап пайызы сату бағасы, қазіргі уақытта үш, және үшін төлеуге ол салық инспекциясына атынан"өнім берушінің. Осыдан кейін өнім беруші үш ай ішінде күннен бастап сатуға беруге түпкілікті салық қайтару (нысаны 210) бірге олар не платить қосымша салық, сатуға немесе талап етуге ақшаны қайтару үшін. Әрине, егер артық болса, онда сіз бұл бірден төленеді, ал егер бар болса) қайтару сомасы, сатушы өте ұзақ күту керек. 2007 жылдан бастап, өнім беруші, ол пайда сату испан жылжымайтын мүлік қатысты бақытты, өйткені капиталдың өсімі салық ставкасы резидент емес заңды тұлғалар үшін (ол болуы үшін пайдаланылады отыз бес) теңестірілген тұрғындарымен Испания. Әмбебап курс, он сегіз рет екі жыл бұрын, бүгінгі таңда айтарлықтай ұлғайды келесі пайыздық қатынасы: алайда, көптеген жағдайларда, резидент емес сататын өз испан жылжымайтын мүлік, соңғы қайтару болады. Біз барлық жылжымайтын мүлік бағасы Испания айтарлықтай төмендеді үшін соңғы бірнеше жылда, тіпті егер сатушы сатады жылжымайтын мүлік бойынша, олар сатып алып, оны ескере отырып, жол берілетін шығыстар сатып алу және сату (мысалы, агенттіктер, заңдық және нотариалдық шығыстар) түпкілікті пайдасы көп жағдайда кемінде үш салық, олар сату кезінде жылжымайтын мүлік. Сондықтан, мұндай жағдайларда, сіз өз ақшасын кері салық инспекциясы. Ал, бұрын нысаны, осы мақсат үшін арнайы нысаны 212, бірақ соңғы уақытта бұл тоқтатылып, жалпы резидент емес салық декларациясы, 210, пайдаланылуы тиіс. Бұл берілуі мүмкін жеке салық қызметіне мұнда, Испания, немесе онлайн сайт арқылы және салық агенттігі. Біз қалайсыз бәрін, онлайн, онда бұл себептерінің бірі-бұл біз білеміз, бұл қайтып болады шығаржүйесіне қарағанда, қол қайтару, ол қалдыруға болады пылится қандай забытом лоттан жергілікті салық инспекциясына.
Елестету үшін, пайда онлайн алу электрондық анықтама Салық агенттігі.
Бізде бухгалтер сертификаты, және ол білдіреді біз беруге декларацияны атынан біздің клиенттер, алайда, кез-келген адам ала алады электронды сертификат алдын-ала брондау бару жергілікті салық инспекциясына және өзіңізбен бірге дәлелдеме-жеке басының куәлігі (төлқұжат және nie). Енді нақты қайтару, қайтаруға міндетті Үлкен бөлігін талап етілетін бөлшектер болып табылады, мысалы аты, тік және мекен-жайы өнім берушіні(лерді), жылжымайтын мүлік объектісінің мекенжайы, сатылған, сатудан алынған түсім және ұйғарынды құны сатып алу. Ең маңызды бөлігі қайтарылған, алайда, дәлелдемелер салығын төлеу болған жеке меншікке сатылды. Маңызды алуға сатып алушының немесе оның өкілінің аласыз. Нақты қайтару міндетті екенін файл Модело 211, және сіз сұраңыз, олардың көшірмесі. Олар кілт нөмірі сілтемелер осы құжатта, сіз өз ақшасын кері қайтаруға, бұл нумеро де justificante. Сіздің оралуға болады қабылданады нұсқасы бұл сан дұрыс пішімде. Беріп онлайн-қайтару, ештеңе сіз жасай аласыз басқа, күтіп (кідіріссіз тыныс алу) ішінде шамамен он сегіз ай немесе одан да көп. Иә, бар Дерлік барлық жағдайларда, салық қызметі талап етеді нақты дәлелдемелерді сату және сатып алу бағасы, жылжымайтын мүлік және, әдетте, олар сұрайды, ол жазбаша түрде, испан хабарлама мекен-жайы бойынша сіз көрсеткен жағдайда қайтаруға талап арызды қайтаруға міндетті. Есіңізде болсын, егер сіз емес, Испанияда, онда сізге керек устроить не біреуді әрекет сіздің атыңыздан немесе испан мекен-жайы пайдаланылуы мүмкін ішінде екі жылдан кем емес алу үшін лауазымы.
Осы хатта салық агенттігінің әдетте сұрайды көшірмесін, істің, сату және жылжымайтын мүлік сатып алу, сондай-ақ шоттан кез-келген басқа да шығыстар, сіз бекітті, мысалы, жөндеу жұмыстары.
Сондықтан өте маңызды болып табылады, сіз ұстаңыз бұл құжаттар кейін сату жылжымайтын мүлік. Енді сіз упредить бұл хат салық инспекциясының сканерлеу жолымен мұндай құжаттарды жіберу және олардың интернетте. Бұл қарапайым процесс және жай ғана талап етеді электрондық сертификат, онлайн қайтарады. Бұл кетуі мүмкін, бір-екі ай нұсқасы ұсынылған осы құжаттарды олар қаралып, тиісті жергілікті салық инспекциясына, сіз қадағалап, мәртебесі жөнелту онлайн, сіз білмейтін, олар оқылды. Әрине, қосымша құжаттарды ұсыну онлайн жиналады емес кепілдік беруге, бұл сіздің салығы қайтарылады тезірек. Алайда, бұл жасайды жауапты лауазымды тұлға қарастыру және Сіздің бақытты, өйткені бұл үнемдейді олардың уақыт жұмсай жасау бастапқы сізге хат жазамын. Мен бақытты шенеунік болса, сіз ісі болуы мүмкін.
